Immobiliensuche für Investoren

Recherche und Akquise

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Das kann ImmoMetrica

Finden Sie Immobilien-Angebote nach den Kennzahlen, die Sie als Investor wirklich interessieren: Objektrendite, Cashflow, m² -Preise und vieles mehr.

Professionell suchen

Durchsuchen Sie Immobilienangebote professionell: Suchen Sie beispielsweise nach Quadratmeterpreisen oder nach Angeboten, die besondern lang oder kurz am Markt sind.

Statistik und Recherche

Ermitteln Sie schon vor dem Kauf die durchschnittliche Vermarktungsdauer und prüfen Sie die Marktdaten. Und wenn Statistiken nicht mehr genug sind: Das Archiv zeigt auch Anzeigen, die schon lange nicht mehr online sind und wächst ständig.

Deutschlandweit

Mit ImmoMetrica durchsuchen Sie die Anzeigen aller großen Immobilienportale in ganz Deutschland. Darüber hinaus durchsucht ImmoMetrica auch viele Anzeigen aus kleineren Portalen.

Renditeschätzung

ImmoMetrica lässt alle Objekte von Sprengnetter bewerten. Basierend darauf berechnet ImmoMetrica eine zu erwartende Bruttoobjektrendite. Danach kann gefiltert und sortiert werden.

Preisänderung

Zu jedem Objekt gibt es eine Preishistorie. Die Suche erlaubt auch nach Objekten mit Preissenkung zu suchen.

Cashflow-Rechner

Filtern Sie Objekte mit positivem Cashflow mit einem Klick heraus. Und wenn Sie ein Objekt gefunden haben: Bilden Sie die gesamte detailierte Cashflow-Rechnung in ImmoMetrica ab.

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7 Highlights

  • Schnell und komfortabel

    Einloggen und loslegen: ImmoMetrica benötigt keine Installation und begleitet Sie überall hin. Ob PC oder Tablet: Professionelle Immobilienrecherche war noch nie so einfach.

  • Suchaufträge

    Suchaufträge können einfach angelegt werden und bringen zielgenau die gewünschten Ergebnisse. Auch per E-Mail.

  • Statistiken

    Umfangreiche Statistiken zu Miet- und Kaufpreisen beispielsweise in Abhängigkeit von Wohnraum oder Baujahr helfen bei der Bewertung von Angeboten.

  • Archiv

    Wenn Statistiken nicht mehr genug sind: Das Archiv zeigt auch Anzeigen, die schon lange nicht mehr online sind und wächst ständig.

  • Preishistorie

    Die Preishistorie ist insbesondere für Verhandlungen von Interesse und gibt professionellen Investoren einen Wissensvorsprung.

  • Vermarktungsdauer

    Die Online-Dauer der Anzeigen in Abhängigkeit von Zimmeranzahl, Wohnraum oder Baujahr lässt Rückschlüsse auf die zu erwartende Vermarktungsdauer eines Objekts zu.

  • Renditeschätzung

    Basierend auf durchschnittlichen örtlichen Marktmieten berechnet ImmoMetrica für Kaufangebote eine erwartete Bruttoobjektrendite.

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Das sagen unsere Kunden

Immobilienprofis verwenden ImmoMetrica

Alexander Raue - Vermietertagebuch
“Mit ImmoMetrica habe ich bereits vier Objekte in sechs Monaten gekauft. Und dabei verbringe ich mit der Suche nach neuen Objekten jetzt nur noch einen Bruchteil der Zeit, die ich früher gebraucht habe, weil ich jetzt den Rendite-Filter nutze.” — Alexander Raue
Vermietertagebuch
Johann C. Köber - Steuerberater
“Ich lege mein Vermögen u.a. in Rendite-Immobilien an. Immometrica hat mir bei der Verhandlung eines Immobilien-Deals schon geholfen, weil ich völlige Preis-Transparenz habe, wie ich das aus Investments in den USA kenne. Im deutschsprachigen Raum gibt es nichts Besseres für ernsthafte Investoren. Die relativ geringen Kosten machen sich beim ersten erfolgreichen Deal schon bezahlt.” — Steuerberater Johann C. Köber
Autor von 'Steuern steuen' und 'Steuern steuern mit Immobilien'
Vincent Willkomm
“ImmoMetrica ist genial! Die Preishistorie für jedes Objekt ist bei Verhandlungen schon viel Wert! Aber wirklich Spaß macht die Möglichkeit gezielt nach Objekten zu suchen, welche im Preis reduziert wurden.” — Vincent Willkomm
Finanzblogger und Investor
TU
“Ich habe 2019 und 2020 insgesamt 5 Eigentumswohnungen und ein Mehrfamilienhaus mit Immometrica gekauft. Besonders gut hat mir die Möglichkeit gefallen, prozentual nach Kaufpreis zu filtern (z.B. nur bis 90% des marktüblichen qm-Preises anzeigen) sowie der Filter Mietrendite-Soll. An dieser Stelle nochmal Danke für Dein geniales Tool! (Wie du an den gekauften Objekten oben siehst hat es für mich super funktioniert und mein Leben definitiv positiv beeinflusst.)” — Tobias U. aus München
Privatinvestor
Patrick Studinski
“ImmoMetrica ist ein simples System, welches aber sehr viel Zeit bei der Suche nach Objekten spart. Es lässt sich sehr exakt filtern was man wirklich sucht und mit den Benachrichtigungen kann man der erste am Objekt sein. Die Funktionen "Online-Dauer" und "Preishistorie" lassen ganz neue Möglichkeiten in der Verhandlung zu!” — Patrick Studinski
Investor und Gründer von HD24
BW
“Vielen Dank für die detaillierten Daten. Damit habe ich eine fundierte Grundlage für meine wissenschaftliche Arbeit.” — Benjamin W.
DHBW Stuttgart

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