ImmoMetrica - Immobiliensuche für Investoren

Das kann ImmoMetrica

Finden Sie Immobilien-Angebote nach den Kennzahlen, die Sie als Investor wirklich interessieren: Objektrendite, Cashflow, m² -Preise und vieles mehr.

Professionell suchen

Durchsuchen Sie Immobilienangebote professionell: Suchen Sie beispielsweise nach Quadratmeterpreisen oder nach Angeboten, die besondern lang oder kurz am Markt sind.

Statistik und Recherche

Ermitteln Sie schon vor dem Kauf die durchschnittliche Vermarktungsdauer und prüfen Sie die Marktdaten. Und wenn Statistiken nicht mehr genug sind: Das Archiv zeigt auch Anzeigen, die schon lange nicht mehr online sind und wächst ständig.

Deutschlandweit

Keine künstlichen Beschränkungen: Mit ImmoMetrica durchsuchen Sie Anzeigen von Immobilienscout24, Immowelt, Immonet und eBay Kleinanzeigen in ganz Deutschland. Weitere Quellen folgen.

Renditeschätzung

Basierend auf durchschnittlichen Mietpreisen in der Nähe eines Objekts berechnet ImmoMetrica eine erwartete Bruttoobjektrendite. Danach kann gefiltert oder sortiert werden.

Preisänderung

Zu jedem Objekt gibt es eine Preishistorie. Die Suche erlaubt auch nach Objekten mit Preissenkung zu suchen.

Cashflow-Rechner

Filtern Sie Objekte mit positivem Cashflow mit einem Klick heraus. Und wenn Sie ein Objekt gefunden haben: Bilden Sie die gesamte detailierte Cashflow-Rechnung in ImmoMetrica ab.

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7 Highlights

Schnell und komfortabel
Einloggen und loslegen: ImmoMetrica benötigt keine Installation und begleitet Sie überall hin. Ob PC oder Tablet: Professionelle Immobilienrecherche war noch nie so einfach.
Suchaufträge
Suchaufträge können einfach angelegt werden und bringen zielgenau die gewünschten Ergebnisse. Auch per E-Mail.
Statistiken
Umfangreiche Statistiken zu Miet- und Kaufpreisen beispielsweise in Abhängigkeit von Wohnraum oder Baujahr helfen bei der Bewertung von Angeboten.
Archiv
Wenn Statistiken nicht mehr genug sind: Das Archiv zeigt auch Anzeigen, die schon lange nicht mehr online sind und wächst ständig.
Preishistorie
Die Preishistorie ist insbesondere für Verhandlungen von Interesse und gibt professionellen Investoren einen Wissensvorsprung.
Vermarktungsdauer
Die Online-Dauer der Anzeigen in Abhängigkeit von Zimmeranzahl, Wohnraum oder Baujahr lässt Rückschlüsse auf die zu erwartende Vermarktungsdauer eines Objekts zu.
Renditeschätzung
Basierend auf durchschnittlichen örtlichen Marktmieten berechnet ImmoMetrica für Kaufangebote eine erwartete Bruttoobjektrendite.

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Das sagen unsere Kunden

Immobilienprofis verwenden ImmoMetrica

“Mit ImmoMetrica habe ich bereits vier Objekte in sechs Monaten gekauft. Und dabei verbringe ich mit der Suche nach neuen Objekten jetzt nur noch einen Bruchteil der Zeit, die ich früher gebraucht habe, weil ich jetzt den Rendite-Filter nutze.” — Alexander Raue
Vermietertagebuch

“Ich lege mein Vermögen u.a. in Rendite-Immobilien an. Immometrica hat mir bei der Verhandlung eines Immobilien-Deals schon geholfen, weil ich völlige Preis-Transparenz habe, wie ich das aus Investments in den USA kenne. Im deutschsprachigen Raum gibt es nichts Besseres für ernsthafte Investoren. Die relativ geringen Kosten machen sich beim ersten erfolgreichen Deal schon bezahlt.” — Steuerberater Johann C. Köber
Autor von 'Steuern steuen' und 'Steuern steuern mit Immobilien'

“ImmoMetrica ist genial! Die Preishistorie für jedes Objekt ist bei Verhandlungen schon viel Wert! Aber wirklich Spaß macht die Möglichkeit gezielt nach Objekten zu suchen, welche im Preis reduziert wurden.” — Vincent Willkomm
Finanzblogger und Investor

“Ich habe 2019 und 2020 insgesamt 5 Eigentumswohnungen und ein Mehrfamilienhaus mit Immometrica gekauft. Besonders gut hat mir die Möglichkeit gefallen, prozentual nach Kaufpreis zu filtern (z.B. nur bis 90% des marktüblichen qm-Preises anzeigen) sowie der Filter Mietrendite-Soll. An dieser Stelle nochmal Danke für Dein geniales Tool! (Wie du an den gekauften Objekten oben siehst hat es für mich super funktioniert und mein Leben definitiv positiv beeinflusst.)” — Tobias U. aus München
Privatinvestor

“ImmoMetrica ist ein simples System, welches aber sehr viel Zeit bei der Suche nach Objekten spart. Es lässt sich sehr exakt filtern was man wirklich sucht und mit den Benachrichtigungen kann man der erste am Objekt sein. Die Funktionen "Online-Dauer" und "Preishistorie" lassen ganz neue Möglichkeiten in der Verhandlung zu!” — Patrick Studinski
Investor und Gründer von HD24

“Vielen Dank für die detaillierten Daten. Damit habe ich eine fundierte Grundlage für meine wissenschaftliche Arbeit.” — Benjamin W.
DHBW Stuttgart

Preis und Vertragsdauer

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Privatkunde: Alle Preise inkl. MwSt.

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✔ Marktüberwachung zubuchbar
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1) Eine Kündigung ist jederzeit ohne Frist möglich. Der bereits bezahlte Zeitraum kann zu Ende genutzt werden. Eine Kündigung beendet nicht den bereits bezahlten Zeitraum vorzeitig.

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