Immobilieninvestoren verwenden den Begriff „Bierdeckelrechnung“, um eine sehr vereinfachte, schnelle Kalkulation der Wirtschaftlichkeit einer Immobilieninvestition zu beschreiben. Diese Art der Berechnung ist so einfach gehalten, dass sie theoretisch auf einem Bierdeckel notiert werden könnte. Daher der Name. Am Ende steht dann die Bruttoobjektrendite:
Tools zur Bierdeckelrechnung findet man heute viele. Jetzt haben auch wir noch eins veröffentlicht. Unser Bierdeckelrechner geht hier jedoch noch einen Schritt weiter:
1. Einfache Handhabung durch automatisierte Datenübernahme: Sie können direkt einen Link zu einem Immobilieninserat auf Plattformen wie ImmoScout oder Immowelt in unseren Rechner einfügen. Unser Tool liest dann automatisch die wichtigsten Daten zum Angebot aus. Dies spart Ihnen wertvolle Zeit.
2. Professionelle Mietwertschätzung: In Zusammenarbeit mit Sprengnetter, dem führenden Partner deutscher Banken für Immobilienbewertungen, bieten wir Ihnen eine fundierte Mietwertschätzung. Diese Schätzung berücksichtigt eine Vielzahl von Faktoren wie Standort, Baujahr und Zustand der Immobilie, um Ihnen eine realistische Einschätzung des Mietpotenzials zu geben.
3. Individuelle Anpassungsmöglichkeiten: Nachdem unser Rechner Ihnen eine erste Schätzung der Bruttoobjektrendite geliefert hat, können Sie individuelle Anpassungen vornehmen. Ändern Sie den Kaufpreis oder die Miete, um verschiedene Szenarien durchzuspielen und die Auswirkungen auf Ihre Investition zu sehen.
Dauerhaft kostenfrei: Unser Bierdeckelrechner ist und bleibt für Sie kostenlos. Warum? Wir glauben fest daran, dass wer die kostenlose Mietwertschätzung und Renditeberechnung regelmäßig nutzt, von ganz alleine auf die Idee kommt, dass es doch angenehm wäre, von vornherein die langweiligen Angebote auszusortieren. Und das funktioniert mit ImmoMetrica.
Wir sind auf Ihr Feedback sehr gespannt. Gerne zum Beispiel per E-Mail.
